De gemeente verkent of het woonconcept Inn Between op de Vredebestlaan 23 mogelijk is. Het idee is om op deze locatie woningen te realiseren voor jongeren met een lichte hulpvraag, statushouders en ‘reguliere’ inwoners. De gemeenteraad heeft nog geen besluit genomen over dit plan. De plannen zijn toegelicht tijdens een bewonersavond op 23 mei 2023. In dit buurtbericht vertellen we u meer over de voortgang van het verkennende onderzoek en de stappen die we zetten.
Werkgroep
Na de bewonersavond op 23 mei is er met omwonenden een werkgroep gevormd. Op 28 juni heeft de werkgroep haar zorgen en vragen met de gemeente gedeeld. Er zijn bijvoorbeeld zorgen over het voorgestelde aantal wooneenheden (60-75), de draagkracht van de wijk, kans op overlast en onveiligheid in de wijk, hoe de bebouwing in het straatbeeld past en toenemende verkeersdrukte en parkeeroverlast. Een deel van de werkgroep ziet liever dat er bijvoorbeeld seniorenwoningen op de beoogde locatie worden gerealiseerd. Op een deel van de vragen kon nog geen antwoord worden gegeven omdat het project nog in de verkennende fase is. Hierdoor is veel informatie nog niet bekend. Op 4 juli kwam de werkgroep opnieuw bijeen. Tijdens deze avond is gewerkt aan een advies van de werkgroep aan de raad. De opdracht voor deze avond was: Stel Inn Between komt er wel. In welke vorm is het dan het meest acceptabel?
Participatieverslag
Het participatieverslag is een weergave van alle reacties die we tijdens de avonden, via de mail en telefonisch hebben ontvangen. U kunt het concept-participatieverslag opvragen via vredebestlaan@nieuwegein.nl. Als u opmerkingen of vragen heeft, kunt u reageren via vredebestlaan@nieuwegein.nl. Als u liever een gesprek heeft over het concept-participatieverslag bent u op dinsdag 5 september of donderdag 14 september tussen 19.30 en 20.30 uur van harte welkom op de 4e verdieping van het Stadshuis.
Besluit gemeenteraad
Het participatieverslag gaat samen met het ambtelijke advies over Inn Between aan de Vredebestlaan naar de gemeenteraad. Daarna, waarschijnlijk in november of december 2023, neemt de gemeenteraad een besluit over het wel of niet door laten gaan van Inn Between op de locatie aan de Vredebestlaan.
Verkennend onderzoek
In e-mails, telefoongesprekken en gesprekken tijdens de bewonersavond en werkgroep-avonden zijn door omwonenden adviezen gegeven en opmerkingen gemaakt. De mogelijkheden en onmogelijkheden van deze adviezen onderzoeken we op dit moment. Hieronder noemen we de belangrijkste onderwerpen die onderdeel zijn van het verkennende onderzoek.
Wij onderzoeken wat de mogelijkheden en gevolgen zouden zijn van:
- Minder bouwvolume op de locatie dan eerder genoemd;
- Minder bewoners op de locatie dan eerder genoemd;
- Een andere verdeling van de genoemde doelgroepen en/of senioren;
- Een definitieve ontwikkeling in plaats van een tijdelijke ontwikkeling;
- Sloop van het bestaande pand in plaats van behoud van het bestaande pand;
- Een maatschappelijke functie op de locatie.
Daarbij houden we rekening met de volgende uitgangspunten voor een goede ontwikkeling van Inn Between en de stad Nieuwegein:
- De hoge vraag naar woonruimte voor specifieke doelgroepen;
- De hoge vraag naar woonruimte op korte termijn;
- De werkbaarheid van het concept in relatie tot het sociaal beheer;
- De stedenbouwkundige opzet en bouwkundig erfgoed in de wijk;
- De financiële haalbaarheid.
Wat doen we daarnaast?
Het huidige parkeren in de wijk wordt door een deel van de omwonenden als een probleem ervaren. We vinden dat hier in ieder geval een oplossing voor gezocht moet worden en dat dit onafhankelijk is van het besluit of Inn Between aan de Vredebestlaan wel of niet doorgaat. Het gaat tenslotte om de reeds bestaande situatie. In de komende periode wordt daarom een werkgroep parkeren opgestart. De gemeentelijke adviseur parkeren en de wijkcoördinator hebben de moskee en bewoners gevraagd om deel te nemen aan deze werkgroep. Ook is aan een verkeerskundig bureau gevraagd om een parkeertelling uit te voeren, deze telling wordt de komende maand uitgevoerd.
Vervolg
In november ontvangt u een volgend buurtbericht met de uitkomst van de verkenning en eventuele vervolgstappen.
Vragen en zorgen
Heeft u naar aanleiding van dit buurtbericht vragen, ideeën of zorgen die u graag met ons wilt delen, dan kunt u mailen naar vredebestlaan@nieuwegein.nl.