We onderzoeken op dit moment of de bouwruimte aan de Nijemonde geschikt is. Mocht dat niet het geval blijken, dan gaan we kijken naar andere opties.

Tot op het moment dat ZorgSpectrum verhuist, moet het mogelijk blijven om goede zorg te leveren. Als dat niet kan, is er onderhoud nodig. En op dit moment krijgt het gebouw aan de buitenkant onderhoud; het wordt geverfd. Dat hoort bij het normale onderhoud van een gebouw. Dit gebouw is geen eigendom van ZorgSpectrum.

De bewoners van een woonzorglocatie bewegen zich vooral in het gebouw en in de tuin. Op dit moment is er geen omheinde tuin bij het gebouw, waardoor er familie nodig is om een rondje buiten te maken. Er is straks minder direct contact met het autoverkeer en bewoners kunnen regelmatig en zelfstandig naar buiten.

Om een plek in een woonzorgcentrum te kunnen krijgen, is een indicatie nodig. In Nederland woon je steeds langer thuis en dat kan met (mantel)zorg aan huis. Als dat niet meer gaat, dan kun je in aanmerking komen voor een plek in een woonzorgcentrum. De mate van zorg die noodzakelijk is, wordt bepaald door het CIZ (Centrum Indicatiestelling Zorg).

Nee, dit is helaas niet mogelijk. Daar zijn andere woonvormen voor bedoeld, zoals een leef-gemeenschap.

Op dit moment is er inderdaad ook een dagbesteding op de woonzorglocatie. Na de haalbaarheidsfase wordt gekeken of alle bewoners, revalidanten en dagcentrumbezoekers meeverhuizen naar Nijemonde. Of dat er naar alternatieven wordt gezocht, naast nieuwbouw.

 We nemen dit aandachtspunt in overweging.

Bij De Geinsche Hof zit deels een andere doelgroep (revalidanten) die sowieso meer bezoek krijgen. Ook ligt het aantal medewerkers (vooral behandelaren) daar hoger, waardoor op die locatie de parkeerplaatsen vaker volledig bezet zijn.

De ouderen zijn vooral in het gebouw en in de tuin. Het gebouw zal goed geïsoleerd zijn, waardoor overlast niet wordt verwacht. Vooral bij mensen met dementie is de beleefwereld klein, waardoor er, over het algemeen, minder behoefte is aan een (te) grote leefruimte.

 We nemen dit aandachtspunt in overweging.

We nemen dit aandachtspunt in overweging.

We nemen dit aandachtspunt in overweging.

We nemen dit aandachtspunt in overweging.

We nemen dit aandachtspunt in overweging.

De parkeerdruk is aan de westkant van de wijk hoog. Dat is bekend bij de gemeente. En ook is dit gebleken uit het parkeeronderzoek dat we dit jaar hebben gedaan. Wel is gebleken dat de komst van een woonzorgcentrum géén grote impact heeft op het parkeren. Er kunnen parkeerplekken verdwijnen. Uit het parkeeronderzoek is gebleken dat voor de meeste activiteiten van ’t Veerhuis er genoeg parkeerplekken zijn.

Een aantal keer per jaar is er een groot congres in ’t Veerhuis. Daarvoor komt nu minder parkeerruimte in de buurt beschikbaar. Dat betekent dat ’t Veerhuis een alternatief moet bedenken voor de bezoekers. Het is niet mogelijk om veel openbare parkeerruimte op deze plek in Nieuwegein te reserveren voor enkele grote evenementen in ’t Veerhuis.

Uit de resultaten van het parkeeronderzoek is gebleken dat er op de parkeerplaats aan de
Nijemonde nog genoeg ruimte is om te parkeren. Dat geldt ook voor de klanten van het winkelcentrum.

In wijken waar we de parkeerdruk meer willen ‘reguleren’, is betaald parkeren een optie. Dat is niet zomaar geregeld, zeker niet als een wijk ver van het centrum af ligt. Inwoners die dit graag willen, kunnen bij de gemeente een verzoek doen.

 We nemen dit aandachtspunt in overweging.

We nemen dit aandachtspunt in overweging.

We nemen dit aandachtspunt in overweging.

De beeldkwaliteit die de gemeente vraagt van het nieuwe gebouw heeft veel groene elementen. Ook komt er een tuin naast het gebouw. Daarnaast blijft er openbare ruimte met een groene inrichting. De bebouwing van het Middenblok (naast het Lotusplantsoen) is een woningbouwplan met veel groen, waarmee het grasveld plaatsmaakt voor woningen én groen (zie meer op www.nieuwegein.nl/middenblok).

We nemen dit aandachtspunt in overweging.

We nemen dit aandachtspunt in overweging.

Mensen met dementie in een woonzorglocatie bewegen zich vooral in en om het gebouw. Op dit moment is er geen tuin bij het gebouw, waardoor er familie of vrijwilligers nodig zijn om een rondje buiten te kunnen maken. Straks kunnen de bewoners zelf in de naastgelegen tuin, waardoor de leefkwaliteit voor de bewoners al groter is. Voor mensen met dementie is het belangrijk om buiten te zijn, en zij zien dan liever mensen dan natuur. De bezoekers kunnen met de bewoners
naar het winkelcentrum, er is geen noodzaak om naar de dijk te gaan. Een aansluiting op dijkniveau klinkt aantrekkelijk, maar is lastig te realiseren.

Dit idee komt inderdaad uit de oorspronkelijke plannen van het stedenbouwkundig plan dat in 2005 werd gemaakt (op basis van Ontwikkelingsvisie Lekboulevard - Hoog Zandveld, vastgesteld door de gemeenteraad in 2003). In de uitwerking van de ontwikkeling van het gebied is per onderdeel anders gekozen, waardoor een brugverbinding helaas niet meer mogelijk is. De verbinding tussen het winkelcentrum en de Nijemonde blijft via de oversteek.

We nemen dit aandachtspunt in overweging.

Een parkeergarage op het maaiveld heeft een paar nadelen: het gebouw wordt een verdieping hoger, de ingang is niet gelijkvloers en het gebouw wordt duurder. Een parkeergarage onder het maaiveld is zo’n grote investering dat dit financieel niet haalbaar is. Overigens wonen de meeste medewerkers in de nabije omgeving. Zij komen met de fiets naar hun werk. De verwachting is dat dat zo blijft.

 Wat er met de huidige locatie gaat gebeuren, weten we nog niet. 

Wat er met de huidige locatie gaat gebeuren, weten we nog niet. 

Wat er met de huidige locatie gaat gebeuren, weten we nog niet. 

Wat er met de huidige locatie gaat gebeuren, weten we nog niet. De eigenaar is een investeerder. Hij heeft het gebouw een tijd geleden gekocht, en verdient geld met de verhuur van het gebouw. Het gebouw heeft nu een maatschappelijke bestemming en het ligt in een zorgcirkel. Mocht de eigenaar ‘hoge, dure appartementengebouwen’ willen, dan zal de bestemming moeten veranderen. Dat betekent dat de gemeente daar aan moet willen meewerken. Voor de gemeente is er op dit moment geen reden om de maatschappelijke bestemming te veranderen. Een verandering van de bestemming betekent ook dat er een verandering van de parkeerbehoefte komt. Die zal dan op het eigen terrein van de investeerder moeten worden ingepast.